65% украинцев при желании купить квартиру в Киеве останавливаются на недвижимости в новостройках. Большинство из них становятся инвесторами, вкладывая капитал в дома, которые только начинают строиться. Вкладываясь в квартиру на момент рытья котлована для новостройки, инвесторы получают главное преимущество – экономию на квадратном метре.
Известно, что на этом этапе строительства квартиры самые дешевые. Чем больше прогрессирует возведение, тем дороже квадрат жилплощади. Однако насколько бы складно не звучали преимущества новостроек в Киеве, они имеют и определенные недостатки. Поэтому прежде чем стать владельцем новой недвижимости, следует знать об ее плюсах и минусах.
Преимущества продажи квартир в новостройке
Непоколебимым плюсом покупки жилья на стадии строительства дома является ее цена, как уже указывалось выше. Многим инвесторам удается значительно сэкономить. По подсчетам экспертов, при решении купить однокомнатную квартиру в 40 квадратных метров, можно сэкономить до 15%. А это немалая сумма.
Застройщики современных многоэтажек предоставляют возможность владельцам вносить изменения в планировке своей квартиры. Можно убрать или добавить стену, объединить санузел или, наоборот, сделать его раздельным. Такая возможность позволяет максимально комфортно обустроить свое жилье, зонируя его в соответствии со своими желаниями. О возможностях планировки квартиры изложено подробнее здесь.
Недвижимость в Киеве очень рентабельна, поэтому ее всегда можно продать по отличной цене. Известно, что жилье вторичного рынка значительно дороже первичного. Значит, сэкономив на покупке жилья на стадии его строительства, удастся остаться в большом плюсе при продаже недвижимости.
Недостатки покупки квартиры в новостройках Киева
Становясь инвестором, вы покупаете «кота в мешке». Иногда ожидания не соответствуют действительности. По окончанию строительства может оказаться, что дом выстроен не в точном соответствии с заявленными критериями.
Стремясь сэкономить, застройщик может применять материалы низкого качества, что отразится на качестве жизни в квартире. Однако, выбрав проверенного и надежного застройщика и заключая сделку с компетентным сопроводителем, можно минимизировать такие риски.
В рамках нестабильности экономики практически каждая новостройка не сдается в указанный в договоре срок. Некоторое строительство домов замораживается на долгие годы и инвестору приходится ждать. В этом случае приходится полагаться только на добросовестность застройщика.
Новая квартира в новостройках – это гарант уюта и удобства
Сегодня современные многоэтажки возводятся по европейским технологиям. Это позволяет обустраивать жилье в зависимости от желаний и получать максимальный комфорт от жизни в нем.
Выбирайте проверенных девелоперов, объективно взвешивайте все «за» и «против» и тогда вам удастся стать счастливым обладателем хорошей квартиры в Киеве.
