БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Динаміка цін на нерухомість у 2016 році

07.07.2016, 13:56 · Категорія: Регіони  
Версія для друку

Ринок нерухомості в Україні продовжує падати. Саме таку тенденцію можна прослідкувати у великих містах, в тому числі і в столиці впродовж 2016 року. Ціни на житлову нерухомість реагують на стан економіки в країні і криза не сприяє зростанню вартості квадратних метрів, як у сегменті первинної, так і вторинної нерухомості. Ті, хто слідкує за цінами на нерухомість на вторинному ринку, можуть упевнитись в цьому, завітавши на великі портали з продажу квартир.

c2f73ca6616ddaee74db9fe1b3691a06.jpg (15.46 Kb)

Загалом експерти прогнозують, що з початку і до кінця 2016 року вартість житла впаде в середньому на 15-20%. І це за умови стабільного валютного курсу. Якщо, ж гривня буде поводити себе непередбачувано, тоді варто чекати різких змін, які підуть на користь потенційним покупцям нерухомості, але не тим, хто планує продавати квартиру.

Якщо порівнювати ціни за квадратний метр в житловому секторі в 2015 і 2016 роках, то можна побачити наступні цифри. У Києвi житло економ-класу здешевшало на 2,2%. При цьому найактивніше ціни знижувались у Голосіївському районі (4%). Середня вартість квадратного метру по місту становить близько 1200$.

Одне з міст, де ринок нерухомості все ж розвивається, в тому числі за рахунок певних соціально-політичних подій у країні – Львів, який теж переживає черговий етап стагнації. Хоча помітно, що процент зниження цін тут значно нижчий ніж в Києвi і складає 1,4%. Середня вартість квадратного метру у Львові становить 1000$.

Ще одне місто мільйонник – Одеса зможе порадувати шукачів доступного житла і засмутити продавців. Різниця між минулорічними цінами і показниками 2016 року складає 2,8%. Середня вартість житла по місту сягає 900$. В Харкові різниця ще помітніша. І на сьогодні середня вартість квадратного метру в першій столиці України складає 690$, що на 3,3% менше ніж у 2015 році. Найбільше ринок нерухомості обвалився у Дніпропетровську. Ціна в 660$ за квадратний метр на 3,9% менше ніж в минулому році.

Подальші зміни в питаннях нерухомості важко спрогнозувати. З упевненістю можна сказати тільки те, що укріплення національної валюти і тривала стабільність на валютному ринку будуть поступово виводити вартість житла до передкризового рівня. Що ж стосується подальшого здешевшання, про яке йшлося раніше, то це в більшій мірі буде стосуватись вторинних квартир у непопулярних спальних районах. Ціни на елітне житло і квартири в новобудовах, скоріше за все, будуть залишатись на місці.


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

16:41
Китай та рф зміцнюють всеосяжне стратегічне партнерство
16:36
Наслідки ворожого авіаудару по Костянтинівці
16:33
рф може зіткнутися з новими санкціями - Мерц
16:29
Трамп очікує на переговори з Китаєм
16:25
Мерц уперше провів телефонну розмову із Трампом
16:23
Львівщина зустріла міністрів закордонних справ ЄС
16:18
Веніславський пояснив угоду про надра зі США
16:16
Румунія вимагає в України компенсацію за підтримку у війні
16:10
США виступають проти розпаду України - Венс
16:08
Україна впевнено рухається до вступу в НАТО
21:03
Зеленський прокоментував ратифікацію угоди про надра
20:50
Поблизу Києва сталося подвійне вбивство
20:47
ЄС надасть €1 млрд на виробництво української зброї
20:02
Трамп хоче долучити Китай до мирного процесу між Україною та рф
19:42
Кардинали Католицької церкви досягли згоди щодо нового Папи
19:04
Правила отримання польського громадянства зміняться
19:02
Генштаб повідомив новини з фронту
18:58
Війська рф продовжують активні бойові дії
18:23
Трамп оголосить про укладення торговельної угоди з однією з країн
18:15
Україна отримала від Німеччини військову допомогу
12:30
Костенко прокоментував ситуацію на Курщині
12:27
Дрони завдали удару по аеродромах рф
12:24
СБУ затримала ще одного агента ФСБ на Сумщині
12:20
рф вдарила балістикою по передмістю Сум
12:18
Окупанти масовано атакували Запоріжжя дронами
12:15
Кабмін оновив правила мобілізації
12:13
Делегації США та Китаю проведуть зустріч у Женеві
12:11
Найскладніша ситуація наразі на трьох напрямках
12:08
Коломойському продовжили запобіжний захід
12:07
Яка ситуація на фронті російсько-української війни
20:10
Парад у Москві відвідають 29 глав іноземних держав
19:52
рф готується до великого наступу на Донбасі
19:38
Окупанти вдруге за ніч атакували Харків
19:36
Черкащина була під ворожим обстрілом
19:32
Вночі Одещина перебувала під дроновою атакою ворога
19:29
рф завдала масованого удару по Харкову
19:22
Шольц залишає посаду канцлера Німеччини
19:18
Британія активно переглядає свою систему нацбезпеки
19:16
Зеленський провів прощальну телефонну розмову з Шольцом
19:14
Трамп прокоментував оголошене рф "триденне перемир'я"
16:50
Сирський проаналізував дев'ять місяців Курської операції
16:47
СБУ затримала агентку ФСБ на Донеччині
16:45
Спецслужби рф готують провокації на 9 травня
16:42
Херсонщина зазнала потужної атаки рф
16:39
Зеленський прокоментував візит до Чехії
16:37
Трамп наразі не готовий застосувати силу щодо Канади
16:33
Хто виграв на президентських виборів у Румунії
16:21
Петр Павел про можливість направлення миротворців до України
16:18
Сі Цзіньпін офіційно підтвердив візит до рф
16:16
Чи має намір Трамп балотуватися на третій термін
15:00
Путін заговорив про примирення з Україною
21:00
Пастор Трампа заявив, що підтримка України продовжиться
20:00
Угорщина шантажує Україну щодо вступу до ЄС
19:00
Україна готова припинити вогонь - Зеленський
18:00
Стерненко пообіцяв помсту
17:00
Орбан різко відповів Зеленському про перспективи України в ЄС
16:00
Зеленський прибув з візитом до Чехії
14:00
ЗСУ розгромили російський командний пункт у Бахмуті
13:00
Зеленський відреагував на прохання тиші на 9 травня
12:00
Буданов відзвітував про збиті росйіські літаки
19:12
Зеленський прокоментував пропозицію путіна про триденне перемир'я
19:07
Велика Британія передала Україні AS-90
17:43
Більшість угорців підтримує вступ України до ЄС
17:38
США завершили підготовку чергового пакета санкцій проти рф
17:36
На фронті загинув хореограф і артист із Чернігова








Хмарка тегів
ЗСУ 420, Бахмут 55
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?