БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Динаміка цін на нерухомість у 2016 році

07.07.2016, 13:56 · Категорія: Регіони  
Версія для друку

Ринок нерухомості в Україні продовжує падати. Саме таку тенденцію можна прослідкувати у великих містах, в тому числі і в столиці впродовж 2016 року. Ціни на житлову нерухомість реагують на стан економіки в країні і криза не сприяє зростанню вартості квадратних метрів, як у сегменті первинної, так і вторинної нерухомості. Ті, хто слідкує за цінами на нерухомість на вторинному ринку, можуть упевнитись в цьому, завітавши на великі портали з продажу квартир.

c2f73ca6616ddaee74db9fe1b3691a06.jpg (15.46 Kb)

Загалом експерти прогнозують, що з початку і до кінця 2016 року вартість житла впаде в середньому на 15-20%. І це за умови стабільного валютного курсу. Якщо, ж гривня буде поводити себе непередбачувано, тоді варто чекати різких змін, які підуть на користь потенційним покупцям нерухомості, але не тим, хто планує продавати квартиру.

Якщо порівнювати ціни за квадратний метр в житловому секторі в 2015 і 2016 роках, то можна побачити наступні цифри. У Києвi житло економ-класу здешевшало на 2,2%. При цьому найактивніше ціни знижувались у Голосіївському районі (4%). Середня вартість квадратного метру по місту становить близько 1200$.

Одне з міст, де ринок нерухомості все ж розвивається, в тому числі за рахунок певних соціально-політичних подій у країні – Львів, який теж переживає черговий етап стагнації. Хоча помітно, що процент зниження цін тут значно нижчий ніж в Києвi і складає 1,4%. Середня вартість квадратного метру у Львові становить 1000$.

Ще одне місто мільйонник – Одеса зможе порадувати шукачів доступного житла і засмутити продавців. Різниця між минулорічними цінами і показниками 2016 року складає 2,8%. Середня вартість житла по місту сягає 900$. В Харкові різниця ще помітніша. І на сьогодні середня вартість квадратного метру в першій столиці України складає 690$, що на 3,3% менше ніж у 2015 році. Найбільше ринок нерухомості обвалився у Дніпропетровську. Ціна в 660$ за квадратний метр на 3,9% менше ніж в минулому році.

Подальші зміни в питаннях нерухомості важко спрогнозувати. З упевненістю можна сказати тільки те, що укріплення національної валюти і тривала стабільність на валютному ринку будуть поступово виводити вартість житла до передкризового рівня. Що ж стосується подальшого здешевшання, про яке йшлося раніше, то це в більшій мірі буде стосуватись вторинних квартир у непопулярних спальних районах. Ціни на елітне житло і квартири в новобудовах, скоріше за все, будуть залишатись на місці.


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

22:40
Трамп заявив про свою готовність надалі підтримувати Україну
22:38
У розмові з путіним Трамп порушував питання санкцій
22:35
Російські війська захопили два села на Донеччині
22:33
Ситуація на Сумщині
22:29
Дніпропетровщина вкотре зазнала дронової атаки
22:28
ЗСУ встановили рекорд у точності вогню
22:26
Генштаб повідомив новини з фронту
22:22
Який напрямок є одним із найгарячіших на фронті
22:20
Трамп розглядає поновлення постачання Patriot до України
22:18
Зеленський про останню телефонну розмову з Трампом
19:46
Сьогодні вдалося повернути додому ще одну групу українців
19:39
Яка зараз ситуація на ЗАЕС
19:36
рф окупувала два населені пункти у Харківській області
19:35
Генштаб показав свіжі карти війни
19:33
рф здійснила найбільшу за всю війну повітряну атаку
19:20
Ворог завдав удару дронами по Кривому Рогу
19:12
Трамп висловив глибоке розчарування після розмови з путіним
19:11
Очільник МЗС відреагував на нічну атаку по Києву
19:09
Російські еліти вже активно шукають наступника путіна - ЦПД
18:53
Зеленський провів важливу телефонну розмову з Трампом
18:07
США продовжать постачати Україні озброєння - Брюс
18:03
Припинення постачання зброї США припало на критичний момент війни
17:59
На фронті загинув ветеран Майдану Роман Орищенко
17:57
ЗСУ завдали удару по стратегічному об'єкту ВПК рф
17:50
У Полтаві під час тривоги пролунав вибух
17:48
Наслідки вибухів під Житомиром
17:46
Одеса зазнала дронової атаки
17:44
Генштаб повідомив новини з передової
17:41
За Чернишова внесли заставу в понад 120 мільйонів гривень
17:39
Зеленський проведе телефонну розмову з Трампом
19:05
Генштаб показав свіжі карти війни
19:02
Трамп заявив про необхідність позбутися небезпечних злочинців
18:58
СБУ запобігла серії терактів у Харкові
18:56
У Харкові було чутно вибухи
18:54
Одещина зазнала дронової атаки ворога
18:53
Буданов прокоментував ситуацію в Дніпрі
18:50
У Кремлі вже відреагували на рішення Пентагону
18:40
США зробили паузу в постачанні деяких видів зброї Україні
18:38
В рф заявили про нібито повний контроль над Луганською областю
18:35
Макрон провів телефонну розмову із Зеленським
20:34
Сили оборони України стримують наступ окупантів
20:31
ФГ на Дніпропетровщині зазнали дронової атаки
20:29
СБУ затримала у Дніпрі агента російської воєнної розвідки
20:27
Ворог зробив пекельну ніч на Запоріжжі
20:25
Дніпропетровщина зазнала ракетної атаки ворога
20:23
Данія перебрала головування в Раді ЄС від Польщі
20:21
Трамп різко відреагував на критику Маска
20:18
Келлог різко розкритикував останні заяви Пєскова
20:17
Зеленський звернувся до Німеччини з проханням про допомогу
20:14
USAID припиняє адміністрування програм зовнішньої допомоги
22:00
Зеленський провів нараду з військовим керівництвом
20:48
СБУ затримала в Одесі двох агентів воєнної розвідки рф
20:46
Харківщина зазнала чергової дронової атаки
20:44
рф спрямувала на Дніпропетровщину БпЛА
20:42
Ворог вперше вдарив по Харкову новим дроном
20:38
У липні планується голосування за зміну складу уряду
20:36
Чи зачеплять майбутні кадрові зміни в уряді Умєрова
20:32
Зеленський прокоментував наміри росіян у Сумській області
20:30
Трамп заявив, що для TikTok знайшовся потенційний покупець
20:27
Росіяни мають успіх на Запоріжжі
19:00
рф влаштувала пекельну ніч на Полтавщині
18:00
Черкащина зазнала дронової атаки
17:25
рф активізувала наступальні дії на Куп'янському напрямку
17:20
Евакуаційний автобус на Дніпропетровщині зазнав атаки рф
17:10
Курсанти Військового інституту рф воюють в Україні








Хмарка тегів
-теги не найдены-
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?