БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Как продать гараж без документов?

21.12.2018, 18:53 · Категорія: Господарка  
Версія для друку

Реализация автомобильных боксов и хозяйственных построек без официальных документов – это обычная практика. Многим такое имущество достается по наследству. Другие попросту не могут найти документы, которые могли быть оформлены 20-30 лет назад.

Для покупателя – это предсказуемые риски. Мошенников в Украине масса, поэтому легко заплатить за гараж, но не получить в своё распоряжение бокс и остаться без денег. Поэтому главное для продавца, который не хочет обмануть клиента, это подтвердить свою компетентность и доказать, что бояться нечего.

Сделать это можно дистанционно. Продажа гаража без документов доступна на сайте DOM.RIA. Это каталог с объявлениями по каждому региону. В объявлении владелец бокса может подробно рассказать о реализуемом объекте и уточнить все нюансы в личной переписке.

Важно и то, что восстановить документы можно в короткий срок. Сделать это легко при поддержке компании-посредника. Таковыми могут выступить даже риелторы, которые помогут понять, какой пакет документов нужен и куда обратиться. Это сэкономит время и поможет потратить минимум денег.

Что указать в объявлении?

Найти заинтересованного покупателя и убедить его в своей компетентности можно следующим способом:
• Разместить реальные фотографии. Речь идет о снимках, которые делаются на смартфон. Нет смысла приукрашивать техническое помещение. Главное – сфотографировать гараж не только изнутри, но и сзади, чтобы доказать целостность сооружения.
• Далее предоставляется подробная история и статус площадки. Если есть возможность, нужно указать, когда был возведен гараж и для чего он предназначен. Не стоит забывать о комплектации. Наличие автономной инженерной системы никогда не становится недостатком.
• Следующий шаг – это указание контактов, личное общение с клиентом. Не стоит уходить от ответа. Лучше потратить свое время и назначить встречу на удобную для покупателя дату. При этом предварительно лучше гараж помыть и убрать, что поможет улучшить товарный вид.
Покупатель всегда позиционирует себя как клиент, а поэтому требует к себе особого отношения. Лучше сразу же обеспечить заказчика всем необходимым. Это касается информацией, сопроводительными данными, юридической базой. Важно подстраиваться под клиента, а не ставить свои условия.

Как сделать выгодную наценку?

Большинство строит гаражи и автомобильные боксы по минимальной цене в целях быстрой продажи. Однако нужно понимать, что это популярный объект на рынке недвижимости. При работе с профессионалами можно без особого труда выкупить гараж, облагородить его и перепродать по значительной надбавке.

Аргументом в пользу наценки могут служить следующие факторы:
• Наличие отопления и электричества. Если это не простой железный или бетонный каркас, это уже преимущество. Проведенное электричество и наличие элементов отопления помогает превратить гараж в круглосуточную площадку для хранения машин и оборудования.
• Комфортное местоположение. Если речь идет о стационарном гараже, это покупатель приобретает не просто бокс, но еще и земельный участок. Гараж, располагающийся рядом с активными автомагистралями, это удобно. Не придется постоянно мыть машину из-за передвижения по грязи.
• Удобный въезд и выезд. Одна из проблем – это отсутствие места для манёвров. Водителям приходится тратить много времени, чтобы заехать в гараж и припарковать машину. Если рядом находится асфальтированная территория и обслуживаемый участок, это плюс.

Как продать гараж без документов за пару дней?

Если нет желания тратить время на подготовку автомобильного бокса к выгодной продаже и искать документы, вариант один – обратиться в агентство. Профессиональное агентство недвижимости работает не только с жилыми помещениями. Гаражи и прочие хозяйственные постройки, в том числе берутся в реализацию.

Риэлтор берет на себя все задачи и гарантирует следующее:
• Предварительная оценка помогает понять, сколько стоит гараж и сколько получит его владелец. Это уже дает прогноз на потенциальную прибыль. Клиент получает точную сумму.
• Риэлтор берет на себя все вопросы по сопровождению сделки и оформлению документов. Касается это в том числе главным образом переговоров с покупателем. Продавцу не придется ездить на какие-либо встречи.
• Сделка проводится по официальному договору. Предварительно риэлтор пробивает данные продавца и статус объекта недвижимости. Поэтому в дальнейшем у бывшего владельца автомобильного бокса не возникает никаких проблем с законом.

Через сайт DOM.RIA можно найти актуальные предложения и понять, по каким параметрам складываются цены на гаражи. За счет этого можно выбрать для себя альтернативную площадку или выставить ценник, который быстро заинтересует клиентов.

Джерело: politic.kiev.ua


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

11:25
Назвали загальні бойові втрати ворога у війні
11:21
Наслідки удару рф по Павлограду
11:19
Окупанти атакували Україну ударними безпілотниками
11:12
Вночі ворожі дрони атакували Харків
11:08
Ворог просунувся на Донеччині
11:05
Чи буде Британія відправляти свої війська в Україну
10:59
Рютте після зустрічі з Трампом зробив заяву
09:58
Зеленський прокоментував свою зустріч з Трампом у Білому домі
09:53
Для Насірова збільшили розмір застави
09:50
Іран натякнув на можливість укладення ядерної угоди зі США
18:31
Трамп прокоментував переговори щодо України в Лондоні
18:28
Генштаб прокоментував ситуацію на Сході України
18:22
Наслідки ворожої атаки по Харкову
18:20
Окупанти завдали ракетного удару по Харкову
18:16
рф здійснила масовану атаку на Україну
18:14
Пєсков прокоментував заяву Трампа про Крим
18:08
США допускають зняття санкцій з газопроводу "Північний потік-2"
18:04
Віткофф 25 квітня має зустрітися з путіним
18:02
Трамп втрачає терпіння через позицію Зеленського - Левітт
17:58
Трамп відреагував на масований російський обстріл України
23:00
У ЄС похвалили Україну за інтеграцію законодавства
22:00
США висунула нову умову для миру
21:30
Путін пропонує Трампу заморозити війну
21:30
Путін пропонує Трампу заморозити війну
21:00
Україна очікує на Patriot від США
20:00
У Трампа вимагають поступитись територіями Україні
18:00
Стефанчук розповів про зниження призовного віку
16:00
Європа висловилась проти поступок Росії
14:00
Єрмак звинуватив Росію у маніпуляціях
12:00
Рубіо назвав війну в Україні "не нашою"
10:00
Трамп звинуватив Зеленського у зриві мирної угоди
11:38
У Румунії зафіксували землетрус
10:57
Роботу Трампа не схвалює значна частина громадян
10:55
Під час спецоперації в Миколаєві затримали чотирьох агентів рф
08:59
СБУ на Хмельниччині затримала агентку рф
08:55
Генштаб про новини на фронті
08:53
Чернігівщина зазнала ворожої атаки
08:50
Південна Корея успішно запустила військовий супутник
08:47
У Генштабі оновили інформацію щодо втрат рф
08:41
рф атакувала Харківщину
08:38
Наслідки дронової атаки по Одесі
08:37
Ворог вкотре обстріляв Сумщину
08:32
Питання візиту Трампа на парад в Москву не обговорювалося
08:28
Трамп скоро озвучить мирний план між Україною та рф
08:20
путін виправдав російський удар по Сумах
08:14
Військовий прокоментував ситуацію біля Часового Яру
08:10
Трамп особисто відвідає похорон Папи Римського
08:07
Бріджит Брінк йде у відставку
08:05
У Генсека ООН прокоментували "великоднє перемир'я"
08:01
На Київщині та Прикарпатті затримали агітаторів рашизму
07:58
Що вказав Папа Римський у своєму заповіті
21:47
У Єврокомісії прокоментували російське "великоднє перемир'я"
21:44
Вілсон назвав путіна цинічним брехуном
21:42
Генштаб повідомив ситуацію на фронті
21:38
рф незважає на "великоднє перемир'я" та здійснює штурми
21:34
Росіяни обстріляли Запорізьку область
21:32
Російські дрони атакували Херсонщину
21:31
Найбільш активні дії рф проводить на двох напрямках
21:28
Трамп на Великдень поділився двома суперечливими дописами
21:22
"Великоднє перемир'я" путіна не поширились на дві області
21:18
Путін не давав наказу про продовження "великоднього перемир'я"
23:17
277 українських воїнів повернулися додому з полону рф
23:12
Окупанти мають успіхи на Луганщині та Донеччині
23:10
Вступ України в НАТО поза обговоренням - Келлог
23:07
Генштаб розповів про ситуацію на фронті








Хмарка тегів
-теги не найдены-
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?