БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Как продать гараж без документов?

21.12.2018, 18:53 · Категорія: Господарка  
Версія для друку

Реализация автомобильных боксов и хозяйственных построек без официальных документов – это обычная практика. Многим такое имущество достается по наследству. Другие попросту не могут найти документы, которые могли быть оформлены 20-30 лет назад.

Для покупателя – это предсказуемые риски. Мошенников в Украине масса, поэтому легко заплатить за гараж, но не получить в своё распоряжение бокс и остаться без денег. Поэтому главное для продавца, который не хочет обмануть клиента, это подтвердить свою компетентность и доказать, что бояться нечего.

Сделать это можно дистанционно. Продажа гаража без документов доступна на сайте DOM.RIA. Это каталог с объявлениями по каждому региону. В объявлении владелец бокса может подробно рассказать о реализуемом объекте и уточнить все нюансы в личной переписке.

Важно и то, что восстановить документы можно в короткий срок. Сделать это легко при поддержке компании-посредника. Таковыми могут выступить даже риелторы, которые помогут понять, какой пакет документов нужен и куда обратиться. Это сэкономит время и поможет потратить минимум денег.

Что указать в объявлении?

Найти заинтересованного покупателя и убедить его в своей компетентности можно следующим способом:
• Разместить реальные фотографии. Речь идет о снимках, которые делаются на смартфон. Нет смысла приукрашивать техническое помещение. Главное – сфотографировать гараж не только изнутри, но и сзади, чтобы доказать целостность сооружения.
• Далее предоставляется подробная история и статус площадки. Если есть возможность, нужно указать, когда был возведен гараж и для чего он предназначен. Не стоит забывать о комплектации. Наличие автономной инженерной системы никогда не становится недостатком.
• Следующий шаг – это указание контактов, личное общение с клиентом. Не стоит уходить от ответа. Лучше потратить свое время и назначить встречу на удобную для покупателя дату. При этом предварительно лучше гараж помыть и убрать, что поможет улучшить товарный вид.
Покупатель всегда позиционирует себя как клиент, а поэтому требует к себе особого отношения. Лучше сразу же обеспечить заказчика всем необходимым. Это касается информацией, сопроводительными данными, юридической базой. Важно подстраиваться под клиента, а не ставить свои условия.

Как сделать выгодную наценку?

Большинство строит гаражи и автомобильные боксы по минимальной цене в целях быстрой продажи. Однако нужно понимать, что это популярный объект на рынке недвижимости. При работе с профессионалами можно без особого труда выкупить гараж, облагородить его и перепродать по значительной надбавке.

Аргументом в пользу наценки могут служить следующие факторы:
• Наличие отопления и электричества. Если это не простой железный или бетонный каркас, это уже преимущество. Проведенное электричество и наличие элементов отопления помогает превратить гараж в круглосуточную площадку для хранения машин и оборудования.
• Комфортное местоположение. Если речь идет о стационарном гараже, это покупатель приобретает не просто бокс, но еще и земельный участок. Гараж, располагающийся рядом с активными автомагистралями, это удобно. Не придется постоянно мыть машину из-за передвижения по грязи.
• Удобный въезд и выезд. Одна из проблем – это отсутствие места для манёвров. Водителям приходится тратить много времени, чтобы заехать в гараж и припарковать машину. Если рядом находится асфальтированная территория и обслуживаемый участок, это плюс.

Как продать гараж без документов за пару дней?

Если нет желания тратить время на подготовку автомобильного бокса к выгодной продаже и искать документы, вариант один – обратиться в агентство. Профессиональное агентство недвижимости работает не только с жилыми помещениями. Гаражи и прочие хозяйственные постройки, в том числе берутся в реализацию.

Риэлтор берет на себя все задачи и гарантирует следующее:
• Предварительная оценка помогает понять, сколько стоит гараж и сколько получит его владелец. Это уже дает прогноз на потенциальную прибыль. Клиент получает точную сумму.
• Риэлтор берет на себя все вопросы по сопровождению сделки и оформлению документов. Касается это в том числе главным образом переговоров с покупателем. Продавцу не придется ездить на какие-либо встречи.
• Сделка проводится по официальному договору. Предварительно риэлтор пробивает данные продавца и статус объекта недвижимости. Поэтому в дальнейшем у бывшего владельца автомобильного бокса не возникает никаких проблем с законом.

Через сайт DOM.RIA можно найти актуальные предложения и понять, по каким параметрам складываются цены на гаражи. За счет этого можно выбрать для себя альтернативную площадку или выставить ценник, который быстро заинтересует клиентов.

Джерело: politic.kiev.ua


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

12:20
Німеччина передала Україні систему Patriot
12:17
Ворог намагається взяти Херсон у дронове кільце
12:15
Ворог обстріляв Запоріжжя
12:14
Яка ситуація на Запорізькому фронті
12:12
В Сумах було чути звуки вибухів
12:09
Ультиматум Трампа не привів до жодного результату
12:07
Зеленський оцінив ситуацію на полі бою
12:05
США ввели нові санкції проти КНДР
12:03
США відкинули намір Макрона визнати Палестину
11:54
Новий законопроєкт має повернути незалежність НАБУ та САП
21:55
Вночі ворог атакував Запоріжжя
21:53
Миколаїв зазнав нічної дронової атаки
21:51
У Черкасах прогриміли вибухи
21:49
Ворог продовжує штурмувати позиції ЗСУ
21:40
У Кремлі вважають малоймовірною зустріч Зеленського та путіна
21:36
Мерц і Макрон планують розмову із Зеленським
21:34
НАБУ та САП відновлять незалежність
21:11
В Пекіні відбулася зустріч Сі Цзіньпіна з лідерами ЄС
21:07
Дрони атакували нафтобазу біля міста Сочі рф
21:04
Залужний спрогнозував завершення війни
17:11
Нардепи хочуть скасувати закон про НАБУ та САП
17:07
Україна зможе розраховувати на Patriot не раніше 2026-го
17:03
НАБУ повідомило про завершення слідства у справі Коломойського
16:08
Пентагон обговорює передачу Україні Patriot
16:03
ДБР розслідує причини падіння винищувача Mirage-2000
15:58
Сирський поділився подробицями Курської спецоперації
15:54
Кулеба прокоментував ухвалення скандального закону
15:52
Результат війни матиме значення не лише для українців - Вольф
15:49
Генштаб показав свіжі карти війни
15:47
Ворог залишив Суми без електроенергії
15:44
Склад української делегації в Туреччині на переговори з рф
15:36
рф навмисно намагається затягнути переговори
15:32
Сі Цзіньпін запросив Трампа відвідати Китай
15:30
У Конгресі США зупинили нові санкції проти рф
15:27
Зеленський провів нараду із силовиками
15:24
Черногоренко завершує роботу в Міноборони
22:31
В ЄС обговорюють позбавлення Угорщини права голосу
22:00
Харків опинився під масованою атакою ворожих дронів
21:40
Наслідки російських ударів по Києву та Харкову
21:37
Ракетний удар рф: на Сумщині порушено електропостачання
21:28
Наслідки ворожого обстрілу Івано-Франківщини
21:25
Генштаб повідомив новини з фронту
21:22
Ігнат прокоментував нічну атаку рф по столиці
21:20
Вночі Одеса зазнала дронової атаки
21:17
Свириденко прокоментувала проблему корупції в державі
21:14
Умєров очолить делегацію для переговорів з рф
21:11
У Кремлі очікують нового раунду переговорів з Україною
20:52
Україна готується до наступних обмінів полоненими з рф
20:51
Путін не стурбований ультиматумом Трампа
20:35
Німеччина готова передати Україні два ЗРК Patriot
18:00
Демченко повідомив про ситуацію на кордоні з білоруссю
16:52
Україна готова до переговорів з рф
16:44
Скільки підприємств в рф залучені до виробництва "Орєшніка"
16:41
В Ірані біля міста Шираз - смертельне ДТП
16:38
Зеленський прокоментував ситуацію на фронті
16:35
рф здійснила дронову атаку на Запоріжжя
16:33
Орбан знову "пхає палки в колеса" Україні
16:31
Москва активно нарощує виробництво дронів - Фройдінг
16:28
Путін не готовий до компромісу у війні проти України
16:26
Орбан знову вдався до погроз на адресу ЄС
18:40
Санкції проти рф: Медведєв вибухнув новими погрозами
18:38
Свириденко прокоментувала договір зі США
18:36
11 українських дітей повернуто додому із ТОТ та рф
18:32
На Херсонщині волонтери наїхали на російську міну
16:40
ЗСУ досягли просування на півдні Донеччини








Хмарка тегів
-теги не найдены-
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?