БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Как продать гараж без документов?

21.12.2018, 18:53 · Категорія: Господарка  
Версія для друку

Реализация автомобильных боксов и хозяйственных построек без официальных документов – это обычная практика. Многим такое имущество достается по наследству. Другие попросту не могут найти документы, которые могли быть оформлены 20-30 лет назад.

Для покупателя – это предсказуемые риски. Мошенников в Украине масса, поэтому легко заплатить за гараж, но не получить в своё распоряжение бокс и остаться без денег. Поэтому главное для продавца, который не хочет обмануть клиента, это подтвердить свою компетентность и доказать, что бояться нечего.

Сделать это можно дистанционно. Продажа гаража без документов доступна на сайте DOM.RIA. Это каталог с объявлениями по каждому региону. В объявлении владелец бокса может подробно рассказать о реализуемом объекте и уточнить все нюансы в личной переписке.

Важно и то, что восстановить документы можно в короткий срок. Сделать это легко при поддержке компании-посредника. Таковыми могут выступить даже риелторы, которые помогут понять, какой пакет документов нужен и куда обратиться. Это сэкономит время и поможет потратить минимум денег.

Что указать в объявлении?

Найти заинтересованного покупателя и убедить его в своей компетентности можно следующим способом:
• Разместить реальные фотографии. Речь идет о снимках, которые делаются на смартфон. Нет смысла приукрашивать техническое помещение. Главное – сфотографировать гараж не только изнутри, но и сзади, чтобы доказать целостность сооружения.
• Далее предоставляется подробная история и статус площадки. Если есть возможность, нужно указать, когда был возведен гараж и для чего он предназначен. Не стоит забывать о комплектации. Наличие автономной инженерной системы никогда не становится недостатком.
• Следующий шаг – это указание контактов, личное общение с клиентом. Не стоит уходить от ответа. Лучше потратить свое время и назначить встречу на удобную для покупателя дату. При этом предварительно лучше гараж помыть и убрать, что поможет улучшить товарный вид.
Покупатель всегда позиционирует себя как клиент, а поэтому требует к себе особого отношения. Лучше сразу же обеспечить заказчика всем необходимым. Это касается информацией, сопроводительными данными, юридической базой. Важно подстраиваться под клиента, а не ставить свои условия.

Как сделать выгодную наценку?

Большинство строит гаражи и автомобильные боксы по минимальной цене в целях быстрой продажи. Однако нужно понимать, что это популярный объект на рынке недвижимости. При работе с профессионалами можно без особого труда выкупить гараж, облагородить его и перепродать по значительной надбавке.

Аргументом в пользу наценки могут служить следующие факторы:
• Наличие отопления и электричества. Если это не простой железный или бетонный каркас, это уже преимущество. Проведенное электричество и наличие элементов отопления помогает превратить гараж в круглосуточную площадку для хранения машин и оборудования.
• Комфортное местоположение. Если речь идет о стационарном гараже, это покупатель приобретает не просто бокс, но еще и земельный участок. Гараж, располагающийся рядом с активными автомагистралями, это удобно. Не придется постоянно мыть машину из-за передвижения по грязи.
• Удобный въезд и выезд. Одна из проблем – это отсутствие места для манёвров. Водителям приходится тратить много времени, чтобы заехать в гараж и припарковать машину. Если рядом находится асфальтированная территория и обслуживаемый участок, это плюс.

Как продать гараж без документов за пару дней?

Если нет желания тратить время на подготовку автомобильного бокса к выгодной продаже и искать документы, вариант один – обратиться в агентство. Профессиональное агентство недвижимости работает не только с жилыми помещениями. Гаражи и прочие хозяйственные постройки, в том числе берутся в реализацию.

Риэлтор берет на себя все задачи и гарантирует следующее:
• Предварительная оценка помогает понять, сколько стоит гараж и сколько получит его владелец. Это уже дает прогноз на потенциальную прибыль. Клиент получает точную сумму.
• Риэлтор берет на себя все вопросы по сопровождению сделки и оформлению документов. Касается это в том числе главным образом переговоров с покупателем. Продавцу не придется ездить на какие-либо встречи.
• Сделка проводится по официальному договору. Предварительно риэлтор пробивает данные продавца и статус объекта недвижимости. Поэтому в дальнейшем у бывшего владельца автомобильного бокса не возникает никаких проблем с законом.

Через сайт DOM.RIA можно найти актуальные предложения и понять, по каким параметрам складываются цены на гаражи. За счет этого можно выбрать для себя альтернативную площадку или выставить ценник, который быстро заинтересует клиентов.

Джерело: politic.kiev.ua


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

20:30
Україна отримала від Німеччини партію вакцини AstraZeneca
20:00
Бутусов закликав Зеленського прокоментувати ситуацію з "вагнергейтом"
19:30
В Україні змінили правила перетину кордону
19:00
Україна розраховує на приєднання ООН до Кримської платформи
18:30
Майкл Щур висміяв Зеленського за відкриття шкільного басейну
18:05
Адвокат заявив, що Саакашвілі планують вбити
23:00
Зеленський відповів на петицію про вакцинацію
22:00
Савченко прокоментувала історію з підробленими Covid-сертифікатами
21:00
МЗС не пустили російську поетесу в Україну
20:00
У ЄС відреагували на розблокування судової реформи
19:00
Саакашвілі написав листа Садовому
17:00
Ердоган доручив вислати з Туреччини послів 10 країн
15:00
Судову реформу в Україні розблокували
23:00
Стефанчук оголосив про звільнення Железняка
22:30
Зеленського просять надати звання Героя України сотнику УПА
22:00
Путін не повинен боятися вступу України в НАТО - генсек НАТО
20:00
Зеленський має кандидата на пост міністра оборони
15:00
В Україні обрали нового голову Верховного суду
11:00
Нардепи підхопили флешмоб про Бандеру
10:00
Ярош впевнений у зв'язку Киви з спецслужбами Росії
09:00
Прем'єр Грузії висловився про ув'язнення Саакашвілі
08:00
У ТКГ розповіли про стан Кравчука
19:30
Соціологи опитали українців про "Вагнергейт"
19:00
ОП хоче екстрадиції Азарова
18:30
Мінкульт розширив список акторів, які загрожують нацбезпеці
18:00
В ОПЗЖ спростували виключення Киву з партії
17:30
Зеленський і Кличко вперше за довгий час провели зустріч
17:00
Юрист розповів, чи позбавлять Разумкова мандата
16:28
Кива заявив, що його виключили з ОПЗЖ
14:00
Про що говорили Зеленський з міністром оборони США
13:00
Лікарі прагнуть госпіталізувати Саакашвілі
12:00
Рейтинг Разумкова стрімко зростає
11:00
Телеведуча "UA:Перший" заявила про тиск з боку ОП
10:20
"Офшор 95": НАЗК перевіряє декларацію Зеленського
23:30
Разумков і Стефанчук посварилися через закон про олігархів
23:00
Рабінович у Москві зустрівся з радником Путіна
22:40
Зеленський заступився за "Сватів"
22:20
Зеленський розповів про перспективу судової реформи
22:00
Призначено нового першого віцеспікера
21:40
Разумков розповів про членство у фракції
21:20
Адвокати Онищенка зірвали суд
21:00
ВР розблокувала закон про олігархів
20:40
Саакашвілі можуть переселити в українську в'язницю
20:20
Міністр Абрамовський написав заяву про відставку
20:00
Буймістер виключили із фракції "Слуга народу"
19:00
Хто з міністрів може втратити роботу
18:00
Арахамія пояснив, чому досі тримають Третьякову
17:00
КСУ відкрив провадження по звільненню Тупицького
16:00
Рада ухвалила закон про НАБУ
15:00
Глава Пентагону назвав Росію агресором
19:00
Аслунд вважає, що Зеленський наслідує Путіна
18:30
Онищенко розповів про громадянство РФ
18:00
Французький посол покинув Білорусь
17:30
Медведчук прокоментував слова Зеленського про обмін
17:12
У списку санкцій РНБО помилково нікого не вносили - МВС
17:00
Кадрові рішення по Кабміну вирішили відклласти
16:30
Зеленський скликає ВР на позачергове засідання
16:00
Юрист прокоментував ситуацію із Зеленським і Конституційним судом
15:30
Руслан Стефанчук "напросився" до фракцій
15:00
Суд виправдав ексміністра Омеляна
14:19
Зеленський готовий обміняти Медведчука на бранців Кремля
20:00
Зеленський прокоментував свої офшори
19:18
У Кремлі розповіли про можливу зустріч Путіна та Зеленського
19:00
Арахамія підтримав Саакашвілі
18:31
Ведучого телеканалу Мураєва обматюкали у прямому ефірі








Хмарка тегів
-теги не найдены-
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?