БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Как продать гараж без документов?

21.12.2018, 18:53 · Категорія: Господарка  
Версія для друку

Реализация автомобильных боксов и хозяйственных построек без официальных документов – это обычная практика. Многим такое имущество достается по наследству. Другие попросту не могут найти документы, которые могли быть оформлены 20-30 лет назад.

Для покупателя – это предсказуемые риски. Мошенников в Украине масса, поэтому легко заплатить за гараж, но не получить в своё распоряжение бокс и остаться без денег. Поэтому главное для продавца, который не хочет обмануть клиента, это подтвердить свою компетентность и доказать, что бояться нечего.

Сделать это можно дистанционно. Продажа гаража без документов доступна на сайте DOM.RIA. Это каталог с объявлениями по каждому региону. В объявлении владелец бокса может подробно рассказать о реализуемом объекте и уточнить все нюансы в личной переписке.

Важно и то, что восстановить документы можно в короткий срок. Сделать это легко при поддержке компании-посредника. Таковыми могут выступить даже риелторы, которые помогут понять, какой пакет документов нужен и куда обратиться. Это сэкономит время и поможет потратить минимум денег.

Что указать в объявлении?

Найти заинтересованного покупателя и убедить его в своей компетентности можно следующим способом:
• Разместить реальные фотографии. Речь идет о снимках, которые делаются на смартфон. Нет смысла приукрашивать техническое помещение. Главное – сфотографировать гараж не только изнутри, но и сзади, чтобы доказать целостность сооружения.
• Далее предоставляется подробная история и статус площадки. Если есть возможность, нужно указать, когда был возведен гараж и для чего он предназначен. Не стоит забывать о комплектации. Наличие автономной инженерной системы никогда не становится недостатком.
• Следующий шаг – это указание контактов, личное общение с клиентом. Не стоит уходить от ответа. Лучше потратить свое время и назначить встречу на удобную для покупателя дату. При этом предварительно лучше гараж помыть и убрать, что поможет улучшить товарный вид.
Покупатель всегда позиционирует себя как клиент, а поэтому требует к себе особого отношения. Лучше сразу же обеспечить заказчика всем необходимым. Это касается информацией, сопроводительными данными, юридической базой. Важно подстраиваться под клиента, а не ставить свои условия.

Как сделать выгодную наценку?

Большинство строит гаражи и автомобильные боксы по минимальной цене в целях быстрой продажи. Однако нужно понимать, что это популярный объект на рынке недвижимости. При работе с профессионалами можно без особого труда выкупить гараж, облагородить его и перепродать по значительной надбавке.

Аргументом в пользу наценки могут служить следующие факторы:
• Наличие отопления и электричества. Если это не простой железный или бетонный каркас, это уже преимущество. Проведенное электричество и наличие элементов отопления помогает превратить гараж в круглосуточную площадку для хранения машин и оборудования.
• Комфортное местоположение. Если речь идет о стационарном гараже, это покупатель приобретает не просто бокс, но еще и земельный участок. Гараж, располагающийся рядом с активными автомагистралями, это удобно. Не придется постоянно мыть машину из-за передвижения по грязи.
• Удобный въезд и выезд. Одна из проблем – это отсутствие места для манёвров. Водителям приходится тратить много времени, чтобы заехать в гараж и припарковать машину. Если рядом находится асфальтированная территория и обслуживаемый участок, это плюс.

Как продать гараж без документов за пару дней?

Если нет желания тратить время на подготовку автомобильного бокса к выгодной продаже и искать документы, вариант один – обратиться в агентство. Профессиональное агентство недвижимости работает не только с жилыми помещениями. Гаражи и прочие хозяйственные постройки, в том числе берутся в реализацию.

Риэлтор берет на себя все задачи и гарантирует следующее:
• Предварительная оценка помогает понять, сколько стоит гараж и сколько получит его владелец. Это уже дает прогноз на потенциальную прибыль. Клиент получает точную сумму.
• Риэлтор берет на себя все вопросы по сопровождению сделки и оформлению документов. Касается это в том числе главным образом переговоров с покупателем. Продавцу не придется ездить на какие-либо встречи.
• Сделка проводится по официальному договору. Предварительно риэлтор пробивает данные продавца и статус объекта недвижимости. Поэтому в дальнейшем у бывшего владельца автомобильного бокса не возникает никаких проблем с законом.

Через сайт DOM.RIA можно найти актуальные предложения и понять, по каким параметрам складываются цены на гаражи. За счет этого можно выбрать для себя альтернативную площадку или выставить ценник, который быстро заинтересует клиентов.

Джерело: politic.kiev.ua


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

15:06
Зайченко про тактику атак на українську енергосистему
15:00
Зеленський повідомив про результати бойової роботи СБУ
14:41
Україна продовжує війну на виснаження
14:32
Місцевих виборів у жовтні 2025 року не буде
14:19
Трамп висловився щодо завершення війни рф проти України
14:16
СБУ затримала агента ФСБ
14:13
Ворог завдав удару по заводу Yofi
14:09
УЗ повідомила про тимчасові зміни у русі поїздів
14:06
Дніпропетровщина знову зазнала ворожої атаки
14:00
Ердоган провів телефонну розмову з путіним
14:28
Наслідки ворожої атаки по Сумах
14:26
СБУ викрила нове агентурне проникнення ФСБ до ЗСУ
14:22
Орбан розкритикував президента України
14:19
США дали дозвіл Україні на закупівлю ракет і ППО
14:16
Путін веде проти Європи та Німеччини гібридну війну - Мерц
14:13
Трамп відмовився від дипломатичної угоди з Венесуелою
14:10
рф продовжує активно просуватися на Дніпропетровщині
14:06
ВАКС ухвалив рішення щодо ексвійськкома Харківського ТЦК
14:03
Українські дрони атакували НПЗ в Тюмені
14:01
Генштаб повідомив новини з передової
13:26
Що думають українці про санкції проти Порошенка
13:21
Аеропорт Осло відновив свою роботу
13:18
СБУ затримала неповнолітнього агента спецслужб рф
13:16
У Криму почастішали вибухи на військових об'єктах
13:15
Ворог пересувається полями вночі у "плащах-невидимках"
13:13
Під удар невідомих дронів потрапив завод ВПК рф
13:07
У Сирії відбулися парламентські вибори
13:06
Одещину атакували російські дрони
13:04
Харків зазнав нічної дронової атаки
13:03
Генштаб розказав про ситуацію на фронті
18:29
У Вільнюсі зупинив роботу аеропорт: що сталося
18:22
рф залишила без електрики частину Львова
18:19
Наслідки нічної атаки окупантів на Запоріжжя
18:16
Росіяни влаштували тяжку ніч на Черкащині
18:14
Ворог масовано атакував Вінниччину
18:12
рф здійснила наймасованішу комбіновану атаку по Львівщині
18:10
Генштаб показав свіжі карти війни
18:06
Нетаньягу заявив про звільнення заручників в Газі
18:03
Зеленський оголосив про продовження санкцій проти рф
18:00
Україна знову була під комбінованою атакою рф
15:19
Який % українців підтримують вступ до НАТО
15:16
рф готується до масштабних ударів по енергетиці України взимку
15:10
УЗ повідомила про зупинку руху приміських поїздів
15:07
Чернігів знову зазнав дронової атаки
15:05
Наслідки удару по потягу Шостка - Київ
15:03
Ворог двічі атакував залізничний вокзал у Шостці
14:58
ЗСУ здійснили зачистку чотирьох населених пунктів Дніпропетровщини
14:55
Ворог вкотре вдарив по газових об'єктах України
14:52
ХАМАС погодився звільнити полонених
14:50
Ізраїльська влада наказала зупинити наступ у Газі
14:46
Генштаб повідомив про вересневі втрати ворога
14:38
Над бельгійською військовою базою було зафіксовано політ дронів
14:31
Коли відбудеться 31-й "Рамштайн"
14:28
Україна провела черговий обмін полоненими
14:27
Греція відмовилася продати Україні винищувачі
14:20
У Миколаєві затримали російську агентку
14:04
Орбан перешкоджає руху України до ЄС
14:00
У Чехії стартує голосування на парламентських виборах
13:58
Трамп оголосить про скорочення держслужбовців
13:53
рф проводить широкомасштабну кампанію в сірій зоні
14:56
Європі не варто боятися Росії - Орбан
14:41
Гарантії безпеки мають бути закріплені письмово - Зеленський
14:38
У Чорному морі знищено вісім ворожих морських мін
14:36
В Одесі затримано подружжя ворожих агентів
14:34
Зеленський провів зустріч із Метте Фредеріксен








Хмарка тегів
-теги не найдены-
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?