БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Как продать гараж без документов?

21.12.2018, 18:53 · Категорія: Господарка  
Версія для друку

Реализация автомобильных боксов и хозяйственных построек без официальных документов – это обычная практика. Многим такое имущество достается по наследству. Другие попросту не могут найти документы, которые могли быть оформлены 20-30 лет назад.

Для покупателя – это предсказуемые риски. Мошенников в Украине масса, поэтому легко заплатить за гараж, но не получить в своё распоряжение бокс и остаться без денег. Поэтому главное для продавца, который не хочет обмануть клиента, это подтвердить свою компетентность и доказать, что бояться нечего.

Сделать это можно дистанционно. Продажа гаража без документов доступна на сайте DOM.RIA. Это каталог с объявлениями по каждому региону. В объявлении владелец бокса может подробно рассказать о реализуемом объекте и уточнить все нюансы в личной переписке.

Важно и то, что восстановить документы можно в короткий срок. Сделать это легко при поддержке компании-посредника. Таковыми могут выступить даже риелторы, которые помогут понять, какой пакет документов нужен и куда обратиться. Это сэкономит время и поможет потратить минимум денег.

Что указать в объявлении?

Найти заинтересованного покупателя и убедить его в своей компетентности можно следующим способом:
• Разместить реальные фотографии. Речь идет о снимках, которые делаются на смартфон. Нет смысла приукрашивать техническое помещение. Главное – сфотографировать гараж не только изнутри, но и сзади, чтобы доказать целостность сооружения.
• Далее предоставляется подробная история и статус площадки. Если есть возможность, нужно указать, когда был возведен гараж и для чего он предназначен. Не стоит забывать о комплектации. Наличие автономной инженерной системы никогда не становится недостатком.
• Следующий шаг – это указание контактов, личное общение с клиентом. Не стоит уходить от ответа. Лучше потратить свое время и назначить встречу на удобную для покупателя дату. При этом предварительно лучше гараж помыть и убрать, что поможет улучшить товарный вид.
Покупатель всегда позиционирует себя как клиент, а поэтому требует к себе особого отношения. Лучше сразу же обеспечить заказчика всем необходимым. Это касается информацией, сопроводительными данными, юридической базой. Важно подстраиваться под клиента, а не ставить свои условия.

Как сделать выгодную наценку?

Большинство строит гаражи и автомобильные боксы по минимальной цене в целях быстрой продажи. Однако нужно понимать, что это популярный объект на рынке недвижимости. При работе с профессионалами можно без особого труда выкупить гараж, облагородить его и перепродать по значительной надбавке.

Аргументом в пользу наценки могут служить следующие факторы:
• Наличие отопления и электричества. Если это не простой железный или бетонный каркас, это уже преимущество. Проведенное электричество и наличие элементов отопления помогает превратить гараж в круглосуточную площадку для хранения машин и оборудования.
• Комфортное местоположение. Если речь идет о стационарном гараже, это покупатель приобретает не просто бокс, но еще и земельный участок. Гараж, располагающийся рядом с активными автомагистралями, это удобно. Не придется постоянно мыть машину из-за передвижения по грязи.
• Удобный въезд и выезд. Одна из проблем – это отсутствие места для манёвров. Водителям приходится тратить много времени, чтобы заехать в гараж и припарковать машину. Если рядом находится асфальтированная территория и обслуживаемый участок, это плюс.

Как продать гараж без документов за пару дней?

Если нет желания тратить время на подготовку автомобильного бокса к выгодной продаже и искать документы, вариант один – обратиться в агентство. Профессиональное агентство недвижимости работает не только с жилыми помещениями. Гаражи и прочие хозяйственные постройки, в том числе берутся в реализацию.

Риэлтор берет на себя все задачи и гарантирует следующее:
• Предварительная оценка помогает понять, сколько стоит гараж и сколько получит его владелец. Это уже дает прогноз на потенциальную прибыль. Клиент получает точную сумму.
• Риэлтор берет на себя все вопросы по сопровождению сделки и оформлению документов. Касается это в том числе главным образом переговоров с покупателем. Продавцу не придется ездить на какие-либо встречи.
• Сделка проводится по официальному договору. Предварительно риэлтор пробивает данные продавца и статус объекта недвижимости. Поэтому в дальнейшем у бывшего владельца автомобильного бокса не возникает никаких проблем с законом.

Через сайт DOM.RIA можно найти актуальные предложения и понять, по каким параметрам складываются цены на гаражи. За счет этого можно выбрать для себя альтернативную площадку или выставить ценник, который быстро заинтересует клиентов.

Джерело: politic.kiev.ua


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

21:00
Зеленського запитали про керівника САП
20:00
Резніков зустрівся із депутатами Бундестагу
18:00
Українці переходять на рідну мову
17:00
Нардепа Лубінця призначили уповноваженим ВР з прав людини
16:00
ЗСУ відбили наступ окупантів біля Лисичанська
11:00
Україна розриває дипломатичні відносини із Сирією
10:00
Байден надасть Україні нові ППО
09:00
Новий саміт НАТО відбудеться в Литві – Столтенберґ
08:00
Зеленський передав послання Путіну
00:13
Зміїний знову вільний - Президент
23:00
Фінляндію і Швецію офіційно запросили в НАТО
22:00
Скільки допомоги від НАТО отримала Україна
21:00
Вступ України в НАТО зміцнить Альянс - ОП
20:00
ЄС може розблокувати Калінінград
19:00
Розвідка США повідомила про агресивні плани Путіна
18:00
НАТО затвердило допомогу Україні
17:00
Україна отримала "транспортний безвіз" з країнами ЄС
16:00
Україна та Індонезія домовилися про безвіз
15:00
Двері в НАТО для України відкриті - Столтенберг
14:00
Росію не виганяють з ООН через ядерну зброю
22:00
Литва не зніме обмеження щодо Калінінградської області – президент
21:00
В Сіверськодонецьку ще діють групи спецпризначенців – Арестович
19:00
У США розповіли, яка зброя потрібна Україні
18:00
Розвідка назвала важливі для Кремля дати завершення війни
17:00
путін використовує продовольство як зброю – Мішель
16:00
Макрон та Джонсон активізують військову підтримку Україні
15:00
"Слуга" прокоментував заміну Баканова
14:00
В МВС назвали причини ракетного удару Росії по Києву
13:00
Українцям допомагають агенти ЦРУ – NYT
19:30
Канада готує додатковий економічний удар по росії
19:00
Німеччина хоче передати Україні більше гаубиць PzH 2000
18:35
росія незадоволена, що Україна стане членом ЄС - Кулеба
18:30
Хто з нардепів "прогулює" засідання ВР
18:00
Розвідка назвала кількість російських військ у Білорусі
17:30
У НАТО спрогнозували закінчення війни в Україні
17:00
Буданов дав прогноз до кінця року
16:30
СБУ викрила агентурну мережу Генштабу РФ
16:00
путін не готовий відкривати другий фронт
15:24
Мережі назвали Притулу "кілером путіна"
23:00
Арестович сказав, що Україна вже фактично є членом НАТО
22:00
Подоляк назвав роботу Арестовича "невдячною"
20:00
У Львові розпочалося перше засідання у справі Медведчука
19:00
В Україні закрили 12 антиукраїнських партій
18:00
Україна отримала статус кандидата на вступ в ЄС
17:00
Зеленський відреагував на історичне рішення ЄС
16:00
Зеленський подякував лідерам ЄС
23:00
США звинуватили Китай у підтримці росії
21:00
ВБ не видала візи делегації РФ
18:00
Україна виконає вимоги ЄС до 2023 року - Стефанішина
16:00
Миру на умовах Путіна не буде - Шольц
14:00
Є чотири сценарії ядерних ударів Росії по Україні - експерт
23:00
Єрмак зробив заяву по "Мінська-3"
22:00
Єрмак висловився про погрози Росії Литві
21:00
Подоляк порівняв Другу світову з війною в Україні
19:00
Шкарлет ще не визначився із Толстим, Пастернаком і Достоєвським
17:00
ЗСУ підійшли до Херсону на відстань 15 км
15:00
Україна отримає від ЄС €9 млрд
14:00
ЄС повністю підтримав Україну
23:00
Меркель готова стати посередницею між росією та Україною
22:00
В РФ відповіли на заяву Арахамії
21:30
У Білому домі готувалися до затяжної війни в Україні ще до 24 лютого
21:00
Подоляк вказав головну відмінність України від росії
20:29
МЗС України повідомило, що чекає на росіян з 1 липня
20:00
В Україні заборонили музику та книги з Росії
19:40
Резніков висміяв росіян








Хмарка тегів
-теги не найдены-
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?