БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Как продать гараж без документов?

21.12.2018, 18:53 · Категорія: Господарка  
Версія для друку

Реализация автомобильных боксов и хозяйственных построек без официальных документов – это обычная практика. Многим такое имущество достается по наследству. Другие попросту не могут найти документы, которые могли быть оформлены 20-30 лет назад.

Для покупателя – это предсказуемые риски. Мошенников в Украине масса, поэтому легко заплатить за гараж, но не получить в своё распоряжение бокс и остаться без денег. Поэтому главное для продавца, который не хочет обмануть клиента, это подтвердить свою компетентность и доказать, что бояться нечего.

Сделать это можно дистанционно. Продажа гаража без документов доступна на сайте DOM.RIA. Это каталог с объявлениями по каждому региону. В объявлении владелец бокса может подробно рассказать о реализуемом объекте и уточнить все нюансы в личной переписке.

Важно и то, что восстановить документы можно в короткий срок. Сделать это легко при поддержке компании-посредника. Таковыми могут выступить даже риелторы, которые помогут понять, какой пакет документов нужен и куда обратиться. Это сэкономит время и поможет потратить минимум денег.

Что указать в объявлении?

Найти заинтересованного покупателя и убедить его в своей компетентности можно следующим способом:
• Разместить реальные фотографии. Речь идет о снимках, которые делаются на смартфон. Нет смысла приукрашивать техническое помещение. Главное – сфотографировать гараж не только изнутри, но и сзади, чтобы доказать целостность сооружения.
• Далее предоставляется подробная история и статус площадки. Если есть возможность, нужно указать, когда был возведен гараж и для чего он предназначен. Не стоит забывать о комплектации. Наличие автономной инженерной системы никогда не становится недостатком.
• Следующий шаг – это указание контактов, личное общение с клиентом. Не стоит уходить от ответа. Лучше потратить свое время и назначить встречу на удобную для покупателя дату. При этом предварительно лучше гараж помыть и убрать, что поможет улучшить товарный вид.
Покупатель всегда позиционирует себя как клиент, а поэтому требует к себе особого отношения. Лучше сразу же обеспечить заказчика всем необходимым. Это касается информацией, сопроводительными данными, юридической базой. Важно подстраиваться под клиента, а не ставить свои условия.

Как сделать выгодную наценку?

Большинство строит гаражи и автомобильные боксы по минимальной цене в целях быстрой продажи. Однако нужно понимать, что это популярный объект на рынке недвижимости. При работе с профессионалами можно без особого труда выкупить гараж, облагородить его и перепродать по значительной надбавке.

Аргументом в пользу наценки могут служить следующие факторы:
• Наличие отопления и электричества. Если это не простой железный или бетонный каркас, это уже преимущество. Проведенное электричество и наличие элементов отопления помогает превратить гараж в круглосуточную площадку для хранения машин и оборудования.
• Комфортное местоположение. Если речь идет о стационарном гараже, это покупатель приобретает не просто бокс, но еще и земельный участок. Гараж, располагающийся рядом с активными автомагистралями, это удобно. Не придется постоянно мыть машину из-за передвижения по грязи.
• Удобный въезд и выезд. Одна из проблем – это отсутствие места для манёвров. Водителям приходится тратить много времени, чтобы заехать в гараж и припарковать машину. Если рядом находится асфальтированная территория и обслуживаемый участок, это плюс.

Как продать гараж без документов за пару дней?

Если нет желания тратить время на подготовку автомобильного бокса к выгодной продаже и искать документы, вариант один – обратиться в агентство. Профессиональное агентство недвижимости работает не только с жилыми помещениями. Гаражи и прочие хозяйственные постройки, в том числе берутся в реализацию.

Риэлтор берет на себя все задачи и гарантирует следующее:
• Предварительная оценка помогает понять, сколько стоит гараж и сколько получит его владелец. Это уже дает прогноз на потенциальную прибыль. Клиент получает точную сумму.
• Риэлтор берет на себя все вопросы по сопровождению сделки и оформлению документов. Касается это в том числе главным образом переговоров с покупателем. Продавцу не придется ездить на какие-либо встречи.
• Сделка проводится по официальному договору. Предварительно риэлтор пробивает данные продавца и статус объекта недвижимости. Поэтому в дальнейшем у бывшего владельца автомобильного бокса не возникает никаких проблем с законом.

Через сайт DOM.RIA можно найти актуальные предложения и понять, по каким параметрам складываются цены на гаражи. За счет этого можно выбрать для себя альтернативную площадку или выставить ценник, который быстро заинтересует клиентов.

Джерело: politic.kiev.ua


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

19:05
Генштаб показав свіжі карти війни
19:02
Трамп заявив про необхідність позбутися небезпечних злочинців
18:58
СБУ запобігла серії терактів у Харкові
18:56
У Харкові було чутно вибухи
18:54
Одещина зазнала дронової атаки ворога
18:53
Буданов прокоментував ситуацію в Дніпрі
18:50
У Кремлі вже відреагували на рішення Пентагону
18:40
США зробили паузу в постачанні деяких видів зброї Україні
18:38
В рф заявили про нібито повний контроль над Луганською областю
18:35
Макрон провів телефонну розмову із Зеленським
20:34
Сили оборони України стримують наступ окупантів
20:31
ФГ на Дніпропетровщині зазнали дронової атаки
20:29
СБУ затримала у Дніпрі агента російської воєнної розвідки
20:27
Ворог зробив пекельну ніч на Запоріжжі
20:25
Дніпропетровщина зазнала ракетної атаки ворога
20:23
Данія перебрала головування в Раді ЄС від Польщі
20:21
Трамп різко відреагував на критику Маска
20:18
Келлог різко розкритикував останні заяви Пєскова
20:17
Зеленський звернувся до Німеччини з проханням про допомогу
20:14
USAID припиняє адміністрування програм зовнішньої допомоги
22:00
Зеленський провів нараду з військовим керівництвом
20:48
СБУ затримала в Одесі двох агентів воєнної розвідки рф
20:46
Харківщина зазнала чергової дронової атаки
20:44
рф спрямувала на Дніпропетровщину БпЛА
20:42
Ворог вперше вдарив по Харкову новим дроном
20:38
У липні планується голосування за зміну складу уряду
20:36
Чи зачеплять майбутні кадрові зміни в уряді Умєрова
20:32
Зеленський прокоментував наміри росіян у Сумській області
20:30
Трамп заявив, що для TikTok знайшовся потенційний покупець
20:27
Росіяни мають успіх на Запоріжжі
19:00
рф влаштувала пекельну ніч на Полтавщині
18:00
Черкащина зазнала дронової атаки
17:25
рф активізувала наступальні дії на Куп'янському напрямку
17:20
Евакуаційний автобус на Дніпропетровщині зазнав атаки рф
17:10
Курсанти Військового інституту рф воюють в Україні
17:07
Наслідки обстрілу Сміли на Черкащині
17:05
Українська розвідка атакувала військовий об'єкт в рф
17:00
У Миколаєві вночі було чути вибухи
16:57
Росіяни завдали ракетного удару по Запоріжжю
16:51
рф здійснила артобстріл околиць Сум
16:49
Вночі ворог атакував Дрогобич на Львівщині
16:44
Український парламент готує закон щодо повоєнних виборів
16:32
Сирський прокоментував ситуацію на Донеччині
16:30
Орбан знову "пхає палки в колеса" Україні
16:28
Україна розпочала процедуру виходу з Оттавської конвенції
21:18
Наслідки дронової атаки по Одесі
21:15
У Стамбулі можуть відбутися чергові переговори між Україною та рф
21:12
Дрони ГУР атакували військові об'єкти у Брянську
21:09
Ігнат прокоментував нічну дронову атаку
21:04
Ворог атакував Одесу ударними дронами
21:01
СБУ провела успішну спецоперацію в Криму
20:59
Генштаб повідомив новини з передової
20:53
Міністерство Чернишова може бути ліквідоване
20:50
Фіцо не бачить сенсу зустрічатися із Зеленським
20:48
Мерц не має наміру телефонувати путіну
20:43
До Києва прибув чинний президент Польщі
20:41
Зеленський вніс зміни до складу Ставки
20:36
Мерц розповів про свої стосунки із Трампом
20:34
Папа римський висловив підтримку українському народу
18:00
Зеленський провів технологічну Ставку
20:00
путін і Трамп мають однакові психотипи - ексглава МЗС
19:00
Україна планує перейти до теми зустрічі Зеленського з путіним
16:00
Зеленський прокоментував підсумки засідання Євроради
14:43
Наслідки атаки російської армії по Дніпру
14:41
Туск прокоментував зустріч Зеленського з Трампом








Хмарка тегів
-теги не найдены-
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?