БЛОГИ
ПО ТЕМІ
АКТУАЛЬНО

Как продать гараж без документов?

21.12.2018, 18:53 · Категорія: Господарка  
Версія для друку

Реализация автомобильных боксов и хозяйственных построек без официальных документов – это обычная практика. Многим такое имущество достается по наследству. Другие попросту не могут найти документы, которые могли быть оформлены 20-30 лет назад.

Для покупателя – это предсказуемые риски. Мошенников в Украине масса, поэтому легко заплатить за гараж, но не получить в своё распоряжение бокс и остаться без денег. Поэтому главное для продавца, который не хочет обмануть клиента, это подтвердить свою компетентность и доказать, что бояться нечего.

Сделать это можно дистанционно. Продажа гаража без документов доступна на сайте DOM.RIA. Это каталог с объявлениями по каждому региону. В объявлении владелец бокса может подробно рассказать о реализуемом объекте и уточнить все нюансы в личной переписке.

Важно и то, что восстановить документы можно в короткий срок. Сделать это легко при поддержке компании-посредника. Таковыми могут выступить даже риелторы, которые помогут понять, какой пакет документов нужен и куда обратиться. Это сэкономит время и поможет потратить минимум денег.

Что указать в объявлении?

Найти заинтересованного покупателя и убедить его в своей компетентности можно следующим способом:
• Разместить реальные фотографии. Речь идет о снимках, которые делаются на смартфон. Нет смысла приукрашивать техническое помещение. Главное – сфотографировать гараж не только изнутри, но и сзади, чтобы доказать целостность сооружения.
• Далее предоставляется подробная история и статус площадки. Если есть возможность, нужно указать, когда был возведен гараж и для чего он предназначен. Не стоит забывать о комплектации. Наличие автономной инженерной системы никогда не становится недостатком.
• Следующий шаг – это указание контактов, личное общение с клиентом. Не стоит уходить от ответа. Лучше потратить свое время и назначить встречу на удобную для покупателя дату. При этом предварительно лучше гараж помыть и убрать, что поможет улучшить товарный вид.
Покупатель всегда позиционирует себя как клиент, а поэтому требует к себе особого отношения. Лучше сразу же обеспечить заказчика всем необходимым. Это касается информацией, сопроводительными данными, юридической базой. Важно подстраиваться под клиента, а не ставить свои условия.

Как сделать выгодную наценку?

Большинство строит гаражи и автомобильные боксы по минимальной цене в целях быстрой продажи. Однако нужно понимать, что это популярный объект на рынке недвижимости. При работе с профессионалами можно без особого труда выкупить гараж, облагородить его и перепродать по значительной надбавке.

Аргументом в пользу наценки могут служить следующие факторы:
• Наличие отопления и электричества. Если это не простой железный или бетонный каркас, это уже преимущество. Проведенное электричество и наличие элементов отопления помогает превратить гараж в круглосуточную площадку для хранения машин и оборудования.
• Комфортное местоположение. Если речь идет о стационарном гараже, это покупатель приобретает не просто бокс, но еще и земельный участок. Гараж, располагающийся рядом с активными автомагистралями, это удобно. Не придется постоянно мыть машину из-за передвижения по грязи.
• Удобный въезд и выезд. Одна из проблем – это отсутствие места для манёвров. Водителям приходится тратить много времени, чтобы заехать в гараж и припарковать машину. Если рядом находится асфальтированная территория и обслуживаемый участок, это плюс.

Как продать гараж без документов за пару дней?

Если нет желания тратить время на подготовку автомобильного бокса к выгодной продаже и искать документы, вариант один – обратиться в агентство. Профессиональное агентство недвижимости работает не только с жилыми помещениями. Гаражи и прочие хозяйственные постройки, в том числе берутся в реализацию.

Риэлтор берет на себя все задачи и гарантирует следующее:
• Предварительная оценка помогает понять, сколько стоит гараж и сколько получит его владелец. Это уже дает прогноз на потенциальную прибыль. Клиент получает точную сумму.
• Риэлтор берет на себя все вопросы по сопровождению сделки и оформлению документов. Касается это в том числе главным образом переговоров с покупателем. Продавцу не придется ездить на какие-либо встречи.
• Сделка проводится по официальному договору. Предварительно риэлтор пробивает данные продавца и статус объекта недвижимости. Поэтому в дальнейшем у бывшего владельца автомобильного бокса не возникает никаких проблем с законом.

Через сайт DOM.RIA можно найти актуальные предложения и понять, по каким параметрам складываются цены на гаражи. За счет этого можно выбрать для себя альтернативную площадку или выставить ценник, который быстро заинтересует клиентов.

Джерело: politic.kiev.ua


ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ:


Підписатись не коментуючи
E-mail:
  Додавання коментаря:

Підписатись на коментарі по e-mail
Ім'я:
Пароль: (якщо зареєстрований)
Email: (обов'язково!)

теги форматування

додати смайли
 


Останні новини

12:26
Ворог завдав ударів безпілотниками по Запоріжжю
12:23
Наслідки повітряного нападу на Ізмаїл
12:21
Суми зазнали ворожої дронової атаки
12:19
Цієї ночі ворог вкотре атакував Полтавщину
12:17
рф відмовляється від пропозицій щодо перемир'я з Україною - Лавров
12:15
ЗСУ атакували Брянський хімзавод
12:13
Зведення Генштабу про ситуацію на фронті
12:11
Дмитрієв заявив про підготовку зустрічі між Трампом і путіним
12:09
Зеленський сьогодні прибуде з робочим візитом до Швеції
12:07
Президент про масштабний російський обстріл України
12:05
Путін не готовий до миру в Україні
23:00
Польща пригрозила Путіну
22:00
ВР провалила голосування по Фаріон
21:00
Трамп зближується з путіним та орбаном
20:01
Новгород-Сіверський зазнав дронової атаки
19:58
Чернігів повністю знеструмлено
19:57
СБУ запобігла ворогу здійснити замовні теракти на Одещині
19:54
Хто став новою міністеркою культури в Україні
19:48
Чи блокуватиме Будапешт 19-й пакет санкцій проти рф
19:45
Болгарія готова надати повітряний коридор літаку з путіним
19:43
Лавров заявив про перемир'я з Україною
17:01
рф не має наміру відновлювати окупований Донбас - Зеленський
16:35
Ситуація в енергосистемі України поступово стабілізується
16:19
В Україні готують подовження мобілізації та воєнного стану
12:59
Повітряні сили про нічну атаку росіян
12:57
Будапешт не найкращий майданчик для мирних переговорів - Зеленський
12:43
На Херсонщині окупанти розкидають отруту проти вуличних собак
12:41
ISW застерігає від передача рф всього Донбасу
12:36
Ворог знову атакував енергетику Чернігівщини
12:34
Херсонщина зазнала ворожої атаки
12:31
СБУ викрила агентурне проникнення ФСБ до банків України
12:28
Tomahawk для України: що вирішив Трамп
12:23
Трамп обіцяє "космічні" мита для Індії
12:18
рф посилює свою інформаційну війну
12:16
Росія не змінила ситуацію стратегічно у війні - Зеленський
12:14
Зеленський прокоментував ситуацію на фронті
21:19
США не може передати Україні всю свою зброю - Трамп
15:15
рф здійснила масовану атаку по території України
15:10
Як поляки готується до можливої війни з рф
15:07
В кількох регіонах рф пролунали вибухи
14:56
У Франції пограбували один з найбільших музеїв світу - Лувр
14:44
Наслідки удару авіабомбою по місту Лозова на Харківщині
14:21
Росіяни влаштували пекельну ніч на Дніпропетровщині
14:18
Ворог має успіх у двох областях України
14:16
Путін захотів повного котролю над Донеччиною
14:15
Тегеран оголосив про припинення 10-річної ядерної угоди
14:12
Майбутня зустріч Трампа з Путіним ставить ЄС у незручне становище
14:09
Генштаб повідомив новини з передової
14:07
У США проходять акції протесту проти адміністрації Трампа
14:05
Мерц прокоментував візит Зеленського до США
14:03
США можуть передати Україні крилаті ракети Tomahawk
14:00
Зеленський прокоментував інтенсивність ударів рф
19:38
Левітт прокоментувала позицію Трампа щодо війни в Україні
17:55
На яких напрямках окупанти мають успіхи
17:53
У ЗСУ спостерігається зростання випадків СЗЧ
17:51
Що запропонував Зеленський Трампу
17:49
Генштаб повідомив новини з фронту
17:47
Ворог атакував Запоріжжя
17:44
Полтавщина зазнала дронової атаки
17:42
Трамп закликав до припинення війни вздовж лінії фронту
17:39
Трамп прокоментував результати переговорів із Зеленським
17:36
Трамп зацікавлений у бойових дронах українського виробництва
17:34
Чому для зустрічі з путіним було обрано Будапешт
17:32
Росія втрачає ініціативу на полі бою - Зеленський
17:30
Індія не зменшувала обсяги закупівель нафти рф








Хмарка тегів
-теги не найдены-
РЕКЛАМНІ ПОСИЛАННЯ
    Адмін-панель
     + Реєстрація
     + Відновити пароль?