Не так давно мы с мужем столкнулись с проблемой покупки квартиры в Киеве, не так с проблемой, как с выбором: новострой или вторинное жилье? И вот, после всех советов знакомых и пересмотре сотни сайтов недвижимости, мы удачно подобрали квартиру на этом сайте zastroyschik.com.ua. Пересмотрев их огромный каталог и все остальные пункты критерия жилья, у меня сложилось собственное мнение , которым сейчас и делюсь. И так, 10 преимуществ, почему стоит покупать квартиру в новостройке.
1. Чистота документов на новое жилье
Думаю, вы не станете спорить, что "чистые" документы на квартиру - это чуть ли не главный из моментов. Поэтому какой бы красивой, дешевой или большой не была квартира, а когда не все документы в порядке - вся красота "теряет свою силу". Нюансы с документами часто встречаются на вторичном рынке (жилье уже кому - то принадлежало). Особенно, когда квартиру многократно покупали и продавали. Иногда сложно отследить историю. В новостройках же вам достанутся гарантированно чистые первичные документы. В своей квартире вы первый владелец. Вам не нужно проверять всю историю квартиры и мучиться вопросом, а не будет ли претензий к квартире, к примеру, у второй жены первого владельца.
2. Чистота жилья
Хорошее впечатление складывается о доме, его ауре, когда чисто и приятно пахнет не только в самой квартире, но и в лифтах, в парадных, на лестничных клетках. Лет 10 назад знакомая подыскивала себе однокомнатную квартиру в Киеве. Брокер из агентства недвижимости повела ее показывать "свой стратегический запас". Одна из квартир была в "хрущевке" в Голосеевском районе. После того, как они переступили порог парадного, саму квартиру уже смотреть не хотелось - запах в парадном был просто жуткий. По словам знакомой, она даже не подозревала, что бывают подобные подъезды. В новостройках с запахами, понятно, что лучше. Парадные закрываются, лестничные клетки моются и к лифтам относятся внимательно.
3. Качество материалов
Здесь сразу же вспоминается известный монологом "Сколько может стоить дом, замешанный на песке без цемента?". Как хорошо, что такие времена прошли. Компания Zastroyschik, занимающаяся строительством, держит свою репутацию. И правильно делает, потому что Киев - "большая деревня", и негативная информация разносится очень быстро. Так, качество строительства - первый плюс в деле "качества". Второй плюс - материалы для коммуникаций дома, так же играют в пользу новостроек. Например, трубы. Думаю, вы знаете, сколько хлопот доставит труба, которая внезапно лопнула. Часто такое случается в старых домах. В новых же домах трубы делают из высококачественных материалов, и рассчитаны они для эксплуатации более 50 лет. Так что с трубами проблем не будет, подтверждение моих слов можно увидеть по ссылке отзывы на форуме Петровский квартал.
4. Шум
В новостройках используют современные звукоизоляционные материалы. Так что частная жизнь в новой квартире останется только вашей. Таким образом, вы получите в новой квартире такую радостную вещь, как "таинство частной жизни". И так же "спасетесь" от частной жизни своих соседей. Согласитесь, что это немаловажно.
5. Соседи
Бабушки-шпионки нам больше не страшны. Старшее поколение, не все, конечно, но многие обладают особенностью - им до всего есть дело. Покупая квартиру в новом доме, вы приобретаете свободу жить так, как вам того хочется, не отражаясь от надоедливых приставаний "таких" соседей, так как все они остались в своих "хрущевках".
6. Развитая инфраструктура
Пусть это далеко не самое главное преимущество новой постройки, но, как говориться "мелочь - а приятно". И удобно когда в доме есть элементарные продуктовые магазины. Кроме того, все чаще в новых домах появляются тренажерный зал, салон красоты, химчистка, различные интересные магазины. Так что, купив жилье в компании Zastroyschik, есть все шансы ходить сытыми, красивыми и с хорошей фигурой.
7. Улучшенные планировки
Такое преимущество однозначно оценят женщины, которые "прошли" через 3-6-метровые кухни, а так же и те, кто знает, как быстро выдыхается воздух за ночь с 10-12-м комнаты. Новостройки сейчас отличаются приличной площадью. Даже покупая однокомнатную квартиру, ваша комната будет метров 20 (как минимум), а в туалете вы поместитесь полностью, а не частично. Так же квартиры в новых постройках, как правило, имеют приличный балкон или несколько балконов, квартиры 3-х и более комнатные часто имеют по 2 санузла.
8. Цены
Цена - огромное преимущество новостроек. Колебания цены особенно хорошо для вас, если вы хотите купить новое жилье, но хотите сэкономить (особенно, если вам есть где пожить год-два). Так же это хорошо в том случае, когда вы желаете сделать выгодную инвестицию и получить хорошую прибыль. Тут принцип прост. Стоимость метра квадратного жилья в период закладки дома будет значительно ниже того же метра квадратного, но после сдачи дома в эксплуатацию. Соответственно, сделав инвестиции в новостройку на ранних этапах, можно заработать или сэкономить приличную сумму денег.
9. Энергетика квартиры
Конечно, понятие "энергетика" достаточно субъективное. О нем можно много говорить и спорить. Но исходя из того, что люди, их мысли и действия имеют энергетику и эта энергетика оставляет свой след в квартире, тогда понятно, что новостройки имеют огромное преимущество перед "вторичным жильем. Понятное дело, что благоприятным бывает и "вторичное жилье". Особенно, если там жили дети или светлые, чистые, люди. Но если попадается квартира, где пили, дебоширили и скандалили - то хорошего здесь мало.
10. Голые стены
Покупая "вторичное жилье", оно часто оказывается с ремонтом. И иногда с неплохим. Но у большинства из нас есть какие-то мысли и видение об идеальном жилье, о ремонте, об интерьере. Есть какие-то мечты о том доме, в котором хотелось бы жить. ... Купив жилье с ремонтом, у человека включается рефлекс хозяйственности и домовитости, - вроде бы и хочется чего-то другого, так жалко старое разрушать - прилично еще выглядит. А в конечном итоге - так и живет человек с нереализованными фантазиями, мечтами и желаниями. Потому как привычка появляется все откладывать на потом. А жизнь идет ... Но, если посчитать, ремонт обойдется в те же деньги, которые переплачиваются при покупке "квартиры с ремонтом, зато в вашей квартире все будет так, как вы этого захотите! А в новостройках, так сказать, все "карты в руки". Там все идеально для начала новой, успешной, творческой жизни.
Джерело: | Теги: Квартира, новобудова, новостройка
